Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Johann Lignereux vous propose: Venez découvrir cette maison mitoyenne située sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés.À 5 min à pied de la gare - RER A, des commerces et à 8 min à pied des bords de Marne.Elle se compose comme suit :Entrée, salon, cuisine donnant sur la véranda. Celle-ci se compose d'une salle d'eau avec vasque et WC, d'un salon d'été et d'un accès au jardin.Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec vasque et WC.Au 2ème étage : un palier dessert deux pièces de stockage.(3,60 m2 en S.Carrez - 13,50m2 au sol et 3,30 m2 en S.Carrez - 10m2 au sol)Au sous-sol : un atelier, une buanderie et la chaudière.Un jardinet sur le devant de la maison avec la possibilité de stationner un véhicule, une remise à l'extérieur et à l'arrière un beau jardin qui se termine en espalier.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lignereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.