Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Alexandre MANZARI vous propose: Venez découvrir cette charmante maison, plain pied entièrement rénovée en 2025 avec un grand jardin située à Fameck, à 3 minutes de l'autoroute A30.D'une surface total de 115 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux offrant une jolie cuisine ouverte et un vaste salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m2 et une salle d'eau moderne avec WC.​Le grenier entièrement aménagé offre deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC indépendant avec évier.Le sous-sol complet se compose d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une belle pièce de rangement, et une pièce supplémentaire de 11 m2, aménageable selon vos besoins.​Extérieurs d'exception : Profitez d'une superbe terrasse surélevée accessible depuis le salon, menant à un grand jardin clôturé avec un cabanon de rangement.​Pour le stationnement vous disposerez d'une grande allée de garage et d'un parking privé permettant de garer facilement deux véhicules supplémentaires.Travaux réalisés en 2025 : * Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.* Isolation extérieure, chaudière gaz et ballon thermodynamiques.* Isolation des combles* Electricité* Porte de garage motorisée et volets électriques* Cuisine * Terrasse et bien plus à découvrir !​Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Une exclusivité à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.