Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Michael DURIEUX vous propose: ROMAINVILLE — À LA LISIÈRE DES LILAS APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68 M² — Deux minutes du métro Serge Gainsbourg (ligne 11).Visite 3D disponible.Au sein d’une copropriété familiale construite en 2010 (PMR), cet appartement de 68 m² conjugue le calme d'un environnement résidentiel arboré et un accès direct à Paris par la ligne 11.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce cocon s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 32 m². La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (four, hotte, plaque de cuisson).L'espace nuit, distinct, comprend :* deux chambres de 13,4 m² et 10,6 m²,* une salle de bains,* des W.-C séparés.De nombreux rangements et placards intégrés complètent l'agencement.Équipements et confort : double vitrage, volets manuels, interphone, fibre optique, accès PMR, local vélos. Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois. Charges réduites.En complément : un emplacement de parking privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur en sus.Localisation et situation :* Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Romainville* Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 2 minutes à pied — Mairie des Lilas, République et Châtelet en accès direct.* Commerces, écoles, crèches, collèges et lycées à proximité immédiate.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.81€ par mois (soit 2229.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.