Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: RARE SUR LE SECTEUR – COUP DE CŒUR ASSURÉ !Découvrez cette magnifique maison familiale de 117m², idéalement située à Saint-Benoît-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à seulement 1 km du centre-ville.Des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.Édifiée sur un terrain entièrement clos de 801m², cette maison lumineuse offre une agréable vie de plain-pied.➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien :✔ Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placard,Une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Une salle d'eau moderne,Un WC indépendant,Deux chambres ainsi qu'une pièce dressing indépendante.(Possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.)✔ À l'étage :Un pallier / coin détente / salle de jeux,Deux chambres supplémentaires,Un WC indépendant.✔ Les extérieurs et annexes :* Garage attenant,* Pergola,* Jardin paysagé,* Chalet de rangement avec espace atelier,* Coin bûcher,* Places de stationnement pour plusieurs véhicules.✔ Les atouts qui font la différence :* Double vitrage,* Volets roulants électriques centralisés,* Portail motorisé,* Secteur calme et agréable,* Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.✔ Installation électrique sans anomalie✔ DPE : C✔ Tout à l'égout➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien qui saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.Votre coup de cOEur vous attend peut-être ici !Contactez-nous dès maintenant pour une visite.M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier !Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.