Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose: Narbonne – Secteur Égassiairal | Maison 3 chambres avec garage et jardin**À découvrir sans tarder !** Située dans le quartier très recherché d'**Égassiairal**, cette maison **2 faces en R+1**, d'environ **85 m² habitables**, séduira les familles à la recherche d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.Édifiée sur une parcelle d'environ **299 m²**, cette maison, parfaitement entretenue, offre des espaces fonctionnels et un beau potentiel.Elle se compose de :* Une agréable pièce de vie * Une cuisine* 3 chambres à l'étage* Une salle de bains* WC indépendantsVous bénéficierez également de nombreux espaces annexes :* **Garage*** **Cave*** **Combles** offrant un espace de stockage supplémentaire* Agréable extérieur permettant de profiter des beaux jours. Les + du bien✅ Maison très bien entretenue✅ Quartier calme et recherché✅ Garage, cave et combles✅ Jardin de 299 m² environ✅ Commerces, écoles, transports et services accessibles à pied✅ À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes en voiture des plages.Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus prisés de Narbonne. **Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !**La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.