Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Christophe Lafond vous propose: Maison familiale avec fort potentiel – 6 pièces de 180 m² – 2145 m² de terrain constructible – Saintry-sur-Seine (91250) à 45 min de ParisSurface du terrain : 2145 m² – Jardin fleuri et arboré avec plusieurs espaces dont un petit bois sauvageMaison 6 pièces de 180 m² au sol (150 m² loi Carrez) + un sous-sol total de 80 m² Description détaillée :Située dans un environnement calme et résidentiel au cOEur de Saintry-sur-Seine, cette maison individuelle bâtie sur un magnifique terrain arboré de 2145 m² offre une surface habitable évolutive, idéale pour une famille dans le cadre d’un projet de rénovation.Cette propriété rare sur le secteur se distingue par ses volumes généreux, son sous-sol total fonctionnel, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son très grand jardin tout autour de la maison.Composition du bien :Rez-de-chaussée surélevé :* Entrée spacieuse desservant la grande pièce de vie ainsi qu’un accès direct à l’espace nuit du rez de chaussée* Séjour comprenant un espace salon à la lumière traversante avec cheminée * Cuisine indépendante équipée à rénover* 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée, une suite avec accès direct à la salle d’eau et 2 chambres avec mezzanine* Salle d’eau* WC indépendant* Accès direct aux combles non aménagésSous-sol total :* Pièce avec accès direct au jardin et au rez de chaussée de la maison* 2 pièces polyvalentes (atelier, stockage, salle de jeux, bureau) à exploiter selon vos envies* Buanderie* Chaufferie avec chaudière au fuel et chauffe-eau thermodynamiqueExtérieurs :* Terrain de 2145 m² entièrement clos* Jardin paysagé et arboré sur tout le pourtour de la maison (cadre verdoyant, ombrage naturel) avec un léger dénivelé* Terrasse côté séjour sur l’avant de la maisonLocalisation privilégiée – Saintry-sur-Seine (91250)* Cette maison est idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Saintry-sur-Seine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Bus 3753, 4230, 4274, 4275 à 5 min à pieds et Gare RER D Corbeil-Essonnes à 10 min en voiture)* Bords de Seine à 10 min à pieds et forêts à proximité, parfaits pour les promenades en famille et les sessions plutôt sportives* Accès rapides vers les grands axes (N104, N7, A5, A6)Points forts :* Secteur résidentiel * Maison familiale avec fort potentiel à valoriser* Superbe parcelle verdoyante de 2145 m²(constructible avec possibilité de division parcellaire)* Sous-sol total * Travaux à prévoir = forte valeur ajoutée à la reventeVisite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à fort caractère, rare sur le marché de Saintry-sur-Seine !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.