Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Emeline Dinet vous propose: Maison de Caractère à fort potentiel avec dépendances, Grange d'exception et terrain de 3434 m².Située à 15 min de Méry-sur-Seine et 15 min d' Arcis-sur- aube cette maison de 117 m² saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'évolution.Vous trouverez au rez-de -chaussée une vaste cuisine aménagée de 18 m², une pièce de vie de 35 m², deux chambres, une salle de bain ainsi q'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.L'étage accueille une troisième chambre et laisse entrevoir de nombreuses possibilités grâce à un grenier aménageable d'environ 70 m².Côté confort, la maison bénéficie de meunuiseries en double vitrage ainsi que d'une chaudière récente à grannulés.A l'extérieur une terrasse couverte , une dépendance à rénover offrant de multiples projets d'aménagement ( gîte, logement indépendant, atelier....).Une impressionnante grange offre un potentiel exceptionnel pour de multiples possibilités avec une belle hauteur sous charpente , une dalle béton sera parfaite pour stationner plusieurs véhicules, stockage, salle de réception ....Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.