Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Laura Grimaud vous propose: Maison de 125 m² avec hangar de plus de 150 m² sur terrain de 930 m²Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation.Édifiée sur une parcelle d'environ 930 m², elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Assainissement individuelle non conformeLe rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour de 25 m² avec poêle à bois, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 21 m² avec point d'eau.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'atouts rares avec un hangar de plus de 150 m² et un abri d'environ 35 m². Ces dépendances offrent un potentiel idéal pour un artisan, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.Les points forts :121 m² habitablesTerrain d'environ 930 m²Beaux volumes à exploiterPossibilité de vie de plain-piedHangar de plus de 150 m²Abri de 35 m²Environnement calmeFort potentiel après rénovationUn bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie paisible.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.