Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Géraldine Godmez vous propose: Maison familiale, moderne et fonctionnelle, rénovation complète, intérieur et extérieur lumineuse, agréable, dans un secteur calme et verdoyant de la ville prisée d'Yerres. 8 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D, PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES.3 MINUTES À PIED DU GROUPE SCOLAIRE MATERNELLE PRIMAIRE.5 MINUTES À PIED DES COMMERCES.Cette maison agréable, avec SOUS-SOL, GARAGE, TERRASSE et JARDIN CLOS, offre de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie confortable.Mitoyenneté d'un côté uniquement et doublage installé. (placo + isolant)La copropriété de 8,50 € par mois concerne l'entretien des espaces verts du parc.Elle se compose ainsi : AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Une entrée.Une pièce de vie avec accès sur la terrasse.Une cuisine ouverte aménagée et équipée.Un cellier.Un WC indépendant.AU PREMIER ÉTAGE :Une salle d'eau avec WC et rangements.Trois chambres dont une avec dressing.Un escalier permet l'accès aux combles, qui sont aménagés.LES COMBLES :Un espace de couchage.Rangements.Une salle de bains.Offrent un espace supplémentaire appréciable, non comptabilisé dans la surface Carrez. ÉQUIPEMENTS RÉCENTS :Rénovation complète effectuée :Toiture.Électricité.Porte électrique de garage.Fenêtres en double vitrage PVC.Volets électriques en PVC sur le premier niveau.Isolation thermique par l'extérieur.Radiateurs électriques récents.Ballon.Pavés parisiens.Gouttières en zinc.Terrasse.Plomberie.Ne passez pas à côté de cette incroyable maison.Une visite ? Un renseignement, un conseil ?Contactez-moi 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.5€ par mois (soit 102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.