Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - David Audrain vous propose: Maison de caractère des années 30 – 142 m² – 6 pièces – Terrain 485 m²À seulement 10 minutes d’Évreux, des commerces et des accès rapides à la N154, venez découvrir cette magnifique maison des années 30, pleine de charme et d’authenticité.Avec ses 142 m² habitables, cette propriété séduira les amoureux de l’ancien grâce à ses beaux volumes et ses nombreux éléments de caractère : moulures, poutres et pierres apparentes.Au rez-de-chaussée• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger• Séjour cosy et chaleureux• Agrandissement récent de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, studio indépendant, espace professionnel, bureau ou télétravail.À l’étage• 3 chambres lumineuses• Salle de bainTravaux à prévoirQuelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection d'une salle de bain, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins.Les + de cette propriété• Véritable grotte troglodyte, rare et atypique !• Isolation thermique par l’extérieur (ITE)• Double vitrage PVC• Fibre optique• Adoucisseur d’eau• Cave• Garage• Carport• Terrain clos de 485 m², facile d’entretienUne maison pleine de cachet et d’authenticité, avec un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.