Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Rubis Wolski vous propose: Coup de cOEur à Mohon : Maison Rénovée de 105 m² avec Terrain Piscinable de 400 m²Rare sur le secteur : une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, à deux pas des écoles et commerces de Mohon.Cette maison en briques de 1949 a été repensée pour offrir le meilleur des deux mondes : le charme authentique de l'ancien allié aux prestations techniques d'une construction moderne. Volumes généreux, luminosité remarquable, isolation soignée : ici, vous posez vos valises et vous vivez.Une pièce de vie qui donne envieDès l'entrée, un séjour cuisine ouverte de 38 m², lumineux et chaleureux, pensé pour les moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.Trois chambres, un vrai espace bureauÀ l'étage : une chambre parentale de 14,8 m², une seconde chambre de 12,06 m² et une salle de bain familiale de près de 10 m². Sous les combles aménagés (hauteur supérieure à 1,80 m) : une troisième chambre de 9,28 m² et un espace bonus de 6,02 m², idéal en bureau télétravail, dressing ou salle de jeux. Une cave complète l'ensemble.Un extérieur pensé pour profiterTerrain clos de 400 m², entièrement piscinable : terrasse pour les repas d'été, coin potager, abri de jardin et garage fermé. De quoi profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.Des prestations qui font la différence- Double vitrage intégral et isolation phonique renforcée pour un calme absolu- Fibre optique avec prises réseau dédiées à chaque étage : parfait pour le télétravail- Nombreux rangements intégrés- Chauffage centralisé au gaz, performant et économique- Taxe foncière : 1 600 €/anLe bonus qui change tout: Cette maison est vendue avec des équipements de valeur inclus dans le prix : four de cuisine, tondeuse, éléments de mobilier. Une installation sereine, sans frais annexes à prévoir.Idéale pour un jeune couple, des actifs en télétravail ou une famille en quête de confort et d'espace : cette maison coche toutes les cases. Les biens rénovés, sans travaux et avec extérieur piscinable partent vite sur ce secteur.Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour ne pas laisser passer cette opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rubis Wolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 918381815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.