Location Appartement 4 pièces

Description

iad France - Sabrina Alvaro vous propose: À louer – Duplex meublé 3 chambres avec terrasse et parking – Épinay-sur-Seine (Résidence Les Terrasses)Dans une résidence sécurisée et recherchée à proximité immédiate d’Enghien-les-Bains, ce duplex meublé de 76 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.Le bien se compose de :Une entrée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine séparée et équipée,Trois chambres,Une salle d’eau avec WC à l’étage,Un WC séparé au rez-de-chaussée,Une place de parking avec accés borne de recharge éléctriqueCaractéristiques :Surface habitable : 76 m²Bail meublé d’un anLoyer mensuel : 1 700 € charges comprisesDont 300 € de charges forfaitairesDépôt de garantie : 2800 €Honoraires de location : 600 € TTC (à la charge du locataire)DPE : Classe EDisponible à partir du 3 Aout 2026Localisation :Résidence Les Terrasses, Épinay-sur-Seine. Accès rapide à la gare La Barre-Ormesson, commerces, écoles et centre-ville d’Enghien-les-Bains à proximité.Conditions de location :Dossier complet à transmettre via la plateforme Zelok lien envoyer par mail. Les visites seront programmées après validation du dossier.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 775.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 927.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 472.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 7€/m²).