Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Florian Stevens vous propose: Appartement en rez-de-jardin, travaux de rénovation énergétique votés et payés !A la recherche d'un appartement dans une petite résidence à Saint Cyr sur Loire, ce bien avec jardinet est fait pour vous !Une entrée vous amène sur une pièce de vie lumineuse complétée par une loggia pour l'accès extérieur et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.Un dégagement avec placard conduit à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, un jardinet arboré et une place de parking privative. Les fenêtres ont été changées, le chauffage se fait par pompe à chaleur air/air avec un bloc extérieur neuf.Le vrai plus de ce bien : les travaux de rénovation énergétique sont votés et payés et débuteront en fin d'année (réfection des toits-terrasses, ravalement et façades et isolation extérieure, ventilation et plomberie des communs). Un logement énergétiquement performant pour une tranquillité optimale et des consommations basses !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.