Vente Pavillon 5 pièces

Description

iad France - Romain Fessard vous propose: MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL DE 2025 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 125 M2 HABITABLES - TERRAIN DE 1 200 M2Découvrez ce superbe pavillon individuel construit en 2025, offrant environ 125 m2 habitables sur un terrain d'environ 1 200 m2, avec des prestations de qualité et une garantie décennale sur la maçonnerie et la toiture.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière et ouverte sur une superbe cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée comprend également :- Une belle chambre d'environ 11 m2- Une superbe salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque- Un cellier / buanderie- Un garage attenantA l'étage :- Un palier pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou espace détente- Deux chambres sous mansarde- Chaque chambre dispose de son dressing intégréPrestations techniques :- Construction 2025- Garantie décennale sur la maçonnerie et la toiture- Assainissement individuel conforme- Double vitrage- Volets roulants électriques- VMC- Isolation performante :- Rampants : 300 mm- Plafonds : 200 mm- Murs : 140 mmA l'extérieur :- Terrain d'environ 1 200 m2- Vastes espaces gravillonnés- Entretien extérieur fortement limitéQuelques finitions restent à prévoir :- Escalier menant à l'étage- Finitions placo dans les deux chambres de l'étageUne opportunité rare d'acquérir une maison quasi neuve, aux prestations modernes et haut de gamme, sans avoir à supporter les délais et les contraintes d'une construction.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.