Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Audrey Carpentier vous propose: ASNIÈRES-SUR-SEINE - QUARTIER BOURGUIGNONS / BAC3 pièces 64m2 - 2 chambres - Cave - DPE DA proximité du quartier recherché Bourguignons / Bac, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité des transports.À 10 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes, découvrez cet appartement.Description du bien :EntréeSéjourCuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour une pièce de vie de plus de 30 m²)2 chambresSalle de bainsWC séparésUne cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box en supplément.Atouts :Quartier Bourguignons / Bac recherchéProximité immédiate commerces, écoles et transportsGares Bois-Colombes et Asnières accessibles à piedDPE D (bon niveau de performance énergétique)Potentiel d’ouverture sur la pièce de vie (>30 m²)Ravalement avec isolation réalisé en 2017Chaudière récente (2022)Informations financières :Charges : 195€/mois (chauffage collectif gaz et entretien inclus)Taxe foncière : 1 140€/anVisites en cours. Contactez-moi pour organiser un rendez-vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.61€ par mois (soit 2335.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.