Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Alexandre MANZARI vous propose: Appartement T4 de 72 m² avec garage, terrasse et cave – Idéal investisseur ou première acquisition.A Fameck, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, cet appartement de type T4 d'environ 72 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Le logement se compose de :* Une cuisine indépendante* Un salon séjour lumineux* Deux chambres de 12 et 10 m2 * Une salle d'eau avec toilettesDes espaces de rangement fonctionnels.*Une cave de 6m2 *Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage.Une terrasse à l'arrière du bâtiment.Chaudière gaz récente, fenêtre double vitrage pvcExcellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.