Vente Maison/villa 13 pièces

Description

iad France - Yannick Maia vous propose: DOMAINE DE GROUPE RENTABLE – 28 COUCHAGES – PISCINE CHAUFFÉE – JACUZZI – SAUNA – AUTONOMIE ÉNERGÉTIQUEInvestissement locatif clé en main avec forte rentabilité et potentiel de développement.À seulement 25 min du littoral,Découvrez ce domaine entièrement privatisable de 300 m² sur plus de 2 100 m² de terrain, conçu pour l’accueil de groupes jusqu’à 28 personnes.Les atouts qui font la différence :✅ 28 couchages✅ 10 chambres✅ Piscine chauffée✅ Jacuzzi✅ Sauna✅ Terrain arboré de 2 136 m²✅ Parking privatif✅ Aucun travaux à prévoir✅ Location exclusive du domaine entier✅ Activité déjà rentable✅ Très fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affairesUn avantage exceptionnel : autonomie énergétique☀️ Le domaine est équipé d’une installation photovoltaïque lui permettant d’être totalement autonome en électricité, supprimant ainsi les factures énergétiques liées à l’exploitation. Un atout majeur pour optimiser la rentabilité et sécuriser les charges d’exploitation sur le long terme.Les performances 2024 et 2025 sont très encourageantes malgré une diffusion limitée sur les plateformes de réservation, laissant entrevoir un potentiel de développement important pour un investisseur souhaitant accélérer la commercialisation.Un produit rare sur le marché : grande capacité d’accueil, prestations haut de gamme, faibles charges et rentabilité immédiate.Dossier d’exploitation, chiffres et éléments financiers disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.