Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Sophie Louis vous propose: La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 265 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principed’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leursoffres d'achat à l'intention du vendeur.Début des offres d'achat en ligne Dimanche 12 Juillet à 17hFin des offres d'achat en ligne : Mardi 14 Juillet à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prixet les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. *********************Un emplacement d’exception, entre les bois et l'océanÀ Porcé, dans l’un des secteurs les plus calme et recherchés de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d’une situation unique, avec la plage accessible au bout du chemin.Situé au sein d’une copropriété nichée dans un véritable écrin de verdure, cet appartement de 94 m² se distingue par une organisation intérieure fonctionnelle, articulée autour de deux espaces de vie :L’espace jour se compose :- D’un séjour de 30 m2, exposé plein sud, offrant une belle luminosité- D’un balcon filant de 18m2, longeant toute la longueur de l’appartement avec une vue dégagée sur la verdure.- D’une cuisine de 7m2 entièrement équipée, fonctionnelle et bien agencée-D’une chambre de 11,31m2L’espace nuit comprend :- Deux chambres 11,54 et 16,45m2- Une salle de bain avec baignoire avec fenêtre- Des WC séparés avec fenêtreL’ensemble de l’appartement est équipé de volets roulants électriques.Un garage fermé de 23 m² complète ce bien, idéal pour le aménager un coin stockage ou un atelier.L’environnement :Un chemin mène à la plage, dans une petite crique boisée et retirée. La copropriété est implantée au cOEur d’un vaste parc arboré d’environ 3 000 m², calme et sans vis-à-vis.Cet appartement conviendra parfaitement à des amoureux de la nature qui souhaitent vivre en ville. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.