Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Quentin Neau vous propose: Maison sur sous-sol complet de 103 m² – 2 chambres – Beau potentiel – MoulayÀ seulement quelques minutes de Mayenne, venez découvrir cette maison lumineuse sur sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 504 m².Vous profiterez d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une isolation des combles ainsi que du plancher du sous-sol (moins de 10 ans) , de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, tableau électrique refait et d'une porte de garage motorisée récente.La partie habitable se compose d'un espace de vie d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 15 m² et 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Le sous-sol offre de nombreux espaces avec un garage de 35 m², un atelier de 21 m², deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un second WC.Aucun mur porteur à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais les principaux postes techniques ont déjà été réalisés, ce qui en fait une excellente base pour votre projet.Les points positifs: Isolation thermique par l'extérieur, comble et sous plancher. Tableau électrique récent Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques. Porte de garage motorisée récente. Maison très lumineuse. Sous-sol complet. Terrain arboré de 504 m². Fort potentiel d'aménagement. À quelques minutes de Mayenne.Une visite s'impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.