Vente Maison de ville 6 pièces

Description

iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose: AUBIGNY EN ARTOIS 62690 Maison de ville 164 m² 188000€ HAISituation idéale : à seulement 150 mètres de la gare et à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités.Une opportunité rare avec un énorme potentiel !Cette maison de ville de 164 m² habitables offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.Les atouts :- Jardin clos- Petite dépendance- 3 places de parking privées- Cave voûtée d'environ 40 m²- Toiture et isolation refaites en 2009- Velux du dernier étage neufs- Menuiseries double vitrage avec volets roulants sur l'ensemble du bien- Audit énergétique réaliséConfiguration actuelle : Rez-de-chaussée- Séjour- 1 Chambre- Cuisine- Salle d'eau- WC 1er étage- Séjour- 1 Chambre- Cuisine- Salle d'eau- WC 2ème étage- Loft ouvert d'environ 50 m²- Salon / séjour- Espace nuit- Cuisine- Salle d'eau- WCProjet investisseur :Possibilité d'aménager 3 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun sur les 3 niveaux (RDC, 1er et 2ème étage), idéal pour un projet locatif rentable.DPE : EQue vous recherchiez votre résidence principale avec du cachet ou un investissement à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Laëtitia Desfrançois Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.