Vente Maison/villa 14 pièces

Description

iad France - Domenico Mazza vous propose: DALEM– Grande propriété familiale ou investissement locatif – 247 m² habitables sur 2 146 m² de terrainÀ découvrir en exclusivité sur la commune recherchée de Dalem, cette spacieuse maison individuelle construite en 2001 développe environ 247 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 146 m², dans un environnement calme et verdoyant. Aménagée en trois logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, investissement locatif ou encore résidence principale avec revenus complémentaires.Rez-de-chaussée- Cuisine- Salon / séjour- 1 chambre- Salle de bains- Chaufferie1er étage- Cuisine- Salon / séjour lumineux- Bureau- Chambre- Salle d'eau2e étage- Cuisine- Salon / séjour- 2 chambres- Salle de bainsLes atouts de cette propriété✅ Construction de 2001✅ Trois entrées indépendantes✅ Possibilité de réunir l'ensemble en une seule habitation✅ Terrasse couverte d'environ 30 m²✅ Garage✅ Nombreux stationnements extérieurs✅ Terrain de 2 146 m²✅ Secteur calme et résidentiel✅ Fort potentiel pour famille nombreuse ou projet locatifSituation géographique privilégiéeSituée à Dalem, charmante commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les frontières, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :- Quelques minutes de la frontière allemande- Environ 45 minutes du Luxembourg- Proche de Creutzwald, Bouzonville et Saint-Avold- Accès rapide aux principaux axes routiers- Commerces, écoles, services médicaux et infrastructures à proximitéVous recherchez une grande maison offrant volume, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété rare sur le secteur mérite toute votre attention.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.