Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Aymeric Languille vous propose: Découvrez ce plain pied récent de 2021 d'une surface habitable de 90m² à Mimizan, à 10 minutes des plages !À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte/équipée d'une surface de 38 m², ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.Une salle de bains supplémentaire et un cellier (pouvant faire office de 4 ème chambre) sont également proposés.A l'extérieur, cette maison vous propose une parcelle de 485 m², orientée Sud-Est, où vous pouvez profiter de sa terrasse ensoleillée, sans aucun vis à vis.Ce bien, avec sa classe énergétique A, dispose d'une PAC avec climatisation réversible, ainsi qu'une menuiserie en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques.Le plus : puits foré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.