Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Laetitia De Barros vous propose: STUDIO MEUBLÉ – PREMIÈRE LIGNE DE MER – PARKING – PISCINE – LE CALYPSOÀ La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Couchant 1, découvrez ce studio meublé de 25,56 m² loi Carrez, situé en première ligne de mer, au sein d’une résidence entretenue avec piscine.Le bien se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec WC, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, donnant accès à un balcon de 4,43 m² avec vue sur la piscine.Exposé plein sud, ce studio offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer, en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier.Atout majeur : un revenu locatif annuel déjà constaté Les plus :Première ligne de merPlage et commerces à pied Super UAppartement vendu meubléRésidence avec piscineBalcon vue piscineExposition plein sudParking privatifDPE C / GES AHistorique locatif attractifUn bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.83€ par mois (soit 1498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.