Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sylvain Gautret vous propose: MAISON FAMILIALE – FORT POTENTIEL – HANGAR 300 m²- PLEIN CENTREA la Chapelle-Palluau, centre bourg, venez découvrir cette maison familiale d’environ 167m² dont 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 062 m².Le bien se compose d’une entrée, séjour lumineux, salon, cuisine séparée, WC, puis à l’étage : 3 chambres, salle de bain et second WC. Deux chambres exposées plein sud bénéficient d’un accès à une terrasse d’environ 30 m².La maison dispose également d’un hangar d’environ 300 m², ainsi que d’un sous-sol d’environ 60 m² situé sous le hangar.Équipements récents : pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2020. Toiture changée en 2012.À l’extérieur, piscine béton des années 1970, non fonctionnelle, à rénover en totalité.Travaux importants à prévoir. Bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec volumes, cachet et fort potentiel.Une visite? Contactez-moi!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.