Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Sylvain Travert vous propose: IDEAL pour primo accédant, jeune couple, investissement locatif.Maison à étage de 67m², construite en 1974, sur la commune du Boupère. Située proche des commerces et des écoles.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 (placards, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle) donnant sur un séjour. Un WC et une lingerie.A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain (douche, une vasque) et un placard.A l'extérieur bénéficiez d'une belle terrasse de 30m² sur un terrain clos de 193m²Les atouts de cette maison sont les travaux réalisés ces dernières années :- Rafraîchissement des WC (2025)- Cuisine aménagée (2022)- Système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2020)- Terrasse + claustras (2019)- carrelage (2018) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.