Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Sylvie Bossennec vous propose: ***Une belle opportunité pour votre confort au quotidien, cette maison familiale type T6 d'une surface Carrez de 115m2 : 5 chambres, 2 salles d'eaux, 3 toilettes. Une belle exposition Est/Ouest dans un quartier très recherché du Manet à Montigny le Bretonneux, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille***.***Tout se fait à pied, proximité de toutes les commodités : Commerces, Ecoles, Collège, bus à pied 3mns pour la Gare de Saint Quentin en Yvelines avec des multiples destinations : Ligne N pour rejoindre Paris Montparnasse, la ligne U qui relie La Défense et le RER C***.Elle se compose : 1 Entrée.1 Séjour équipé d'un poêle à bois Godin donnant sur le jardin exposé Sud/Est sans vis-à-vis. avec une cuisine aménagée semi-ouverte : 39.51m2.1 Toilette avec lave-mains.1er étage :1 Palier desservant 3 chambres (10,12,10m2).1 Salle d'eau équipée d'une cabine de douche, il est possible de mettre une baignoire selon votre envie.1 Toilette.1 Combles aménagés : Le plancher est en béton, 2 chambres spacieuses (11,15m2).1 Deuxième salle d'eau équipée avec toilette.1 Garage indépendant avec une porte électrique automatisée et un grenier au-dessus du garage pour le stockage.Des points importants et positifs supplémentaires : Menuiseries en PVC et double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, toiture nettoyée, les radiateurs électriques à inertie, les 5 chambres sont parquetées, fibre optique et aucuns travaux à prévoir.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans trop tarder ... .Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bossennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.