Vente Maison de ville 8 pièces

Description

iad France - Jean-Christophe Oliveri vous propose: Opportunité rare à Lourdes ! Découvrez cette grande maison de ville des années 50, 177m2 de surface habitable, sous-sol et combles aménagés pour plus de 300m2 de surface totale au sol, exposée plein sud et implantée sur une belle parcelle de 450 m². Offrant de beaux volumes et répartie sur 4 niveaux, elle constitue le cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement locatif à fort rendement.Les points forts du bien :Vie de plain-pied possible : Rez-de-chaussée proposant une pièce de vie lumineuse de 41 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau.Espace nuit généreux : L'étage distribue 5 belles chambres bien proportionnées, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.Extérieurs & Annexes : Profitez de l'ensoleillement optimal grâce au balcon, à la terrasse et au jardin privatif.Stationnement & Stockage : Un vaste sous-sol complet ainsi que 2 garages complètent l'ensemble pour un maximum de rangements ou d'aménagements annexes.Côté confort : Chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique et interphone.Une situation géographique idéale :A 350m des écoles communalesÀ 500 m de la gare SNCFA 800 m des collège et lycéeÀ 800 m des commerces et du centre-villeÀ 1400m du Sanctuaire de Lourdes VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF (WINUP)Ce bien est proposé à la vente interactive via la plateforme WINUP. Date de la vente : Le 13/08/2026 à 20h00 Prix de départ des offres : 179 000 € (honoraires inclus) Pas d'enchère : 5 000 €Note : Une offre réalisée en ligne durant la vente interactive constitue une simple intention d'achat (art. 1114 du Code Civil) et ne représente pas une offre ferme et définitive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et participer à cette vente !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Oliveri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 378133607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.