Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Séverine Charmet vous propose: Maison récente de 2017 (encore sous decennale) proche de BouayeDès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec un poêle à pellets qui apporte confort et chaleur. Une cuisine aménagée avec son ilot pour plus de convivialité et un accès direct à la terrasse orientée sud.Un dégagement dessert un cellier/buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant.A l'étage, un palier distribue trois grandes chambres (d'environ 11.2 m², 111.15 m² et 10.20m²) et une grande salle de bain avec douche et baignoire, meuble double vasques et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un jardin clos exposé sud disposant d’un cabanon de 9m² idéal pour du stockage. Place de stationnement sur la parcelle.Maison équipé de la fibre, d'un ballon thermodynamique, poêle à pellets, tout à l'égoût et VMC.A proximité de Bouaye , à moins de 5 minutes du centre de Bouaye, des écoles, collèges et lycée, des commerces et commodités, transports à 50 mètres (ligne 98 et car scolaire), accès rapide à la 4 voies et à 25 minutes des plagesVenez visiter sans tarder , aucun travaux à prévoir !Inter agence bienvenueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.