Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Antoine Ambrois vous propose: NOUVEAUTÉ chez iad France – Maison familiale 6 pièces / 4 chambres à MennecyQuartier de La Verville:Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mennecy, apprécié pour son environnement verdoyant, son calme, ses écoles et ses commerces accessibles à proximité, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 251 m².AU REZ DE CHAUSSEE:Une entrée avec placard vous accueille et dessert :- Une cuisine indépendante aménagée et semi équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour)- Un lumineux séjour / salle à manger d'environ 30 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin- Un débarras- Un WC indépendantÀ l'ETAGE:Un palier distribue :- 4 belles chambres- Une salle de bains- Une salle d'eau avec WCÀ l'EXTERIEUR:Profitez d'un espace extérieur agréable et fonctionnel :- Jardin arboré- Terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis- Un Garage + possibilités de stationnement complémentaires à proximitéUN EMPLACEMENT PRIVILEGIE:- Écoles maternelle et primaire accessibles à pied- Collège et lycée à proximité- Centre commercial de La Verville accessible à pied, commerces et supermarchés à quelques minutes- Gare RER D rapidement accessible- Accès rapides à l'A6, l'A10, la N104 et la N7- Quartier résidentiel avec espaces verts et aires de jeuxLES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE:- Quartier recherché et familial- Maison lumineuse et fonctionnelle- Garage- Deux salles d'eau pour un confort optimal- Menuiseries PVC double vitrage- DPE D : consommation énergétique maîtrisée- Fibre optique**Disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison**Une belle opportunité à saisir dans un secteur où les biens familiaux sont particulièrement recherchés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.