Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Virginie Serclaeyssen vous propose: NOUVEAUTÉ À LENS – MAISON DE VILLE EN CENTRE-VILLE Idéalement située en centre-ville de Lens, tout en profitant du calme d’une rue à sens unique, cette maison de ville offre de beaux volumes et un emplacement privilégié.✨ Elle se compose de :✅ Un salon séjour avec cuisine ouverte✅ Une salle d’eau au rez-de-chaussée✅ 2 belles chambres au 1er étage, dont une avec accès au balcon et passante pour profiter d’un extérieur agréable✅ Une grande chambre au 2ème étage, idéale pour un adolescent en quête d’autonomie✅ Une cave isolée complétant le bien Les + :✔ Isolation des combles réalisée en 2021✔ Porte d’entrée récente (2021)✔ Fenêtres PVC double vitrage✔ Chaudière à condensation de 2024✔ Poêle à granulés (environ 2020)✔ Tout-à-l’égout À proximité immédiate des commerces, écoles, gare et principaux axes routiers, stationnement gratuit.Une maison alliant le confort de la vie en centre-ville et la tranquillité d’un environnement calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Serclaeyssen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979695707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.