Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Matthieu Catillon vous propose: Située à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque, venez découvrir cette charmante maison normande pleine de caractère.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bains.À l’étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec un ruisseau en contrebas, offrant un cadre verdoyant et reposant.Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser les performances du bien.Une petite route se situe à l’arrière de la propriété, avec un passage principalement en journée et très limité en soirée. L’intérieur de la maison reste calme et agréable à vivre.Cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un environnement typiquement normand.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.