Location Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Valentin Rocheteau vous propose: Coup de cOEur pour cette maison à étage entièrement rénovée, idéalement située en village, proche du bourg du Poiré-sur-Vie. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle offre une belle surface de près de 76 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec pierres et poutres apparentes, comprenant un salon-séjour de 24 m² et une cuisine aménagée/équipée moderne et fonctionnelle. Un wc séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables avec rangements intégrés (dont un grand dressing sur mesure) et d'une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second WC separé.- Les plus : Rénovation de qualité, parquets chaleureux et double vitrage.- Extérieur : Profitez d’un espace extérieur privatif, idéal pour aménager un salon d'été ou un coin détente. Un abri de jardin pratique complète cet espace pour vos rangements.- Stationnement : 2 places privatives.Conditions de location :Loyer : 800 € / moisCharge mensuel : 15 €Dépôt de garantie : 800 €Honoraires de location à la charge du locataire : 400 €État des lieux : 50% à la charge du locataireLibre le : Dès aujourd'huiIMPORTANT : Garant obligatoire (physique ou Visale/Action Logement). Étude du dossier uniquement sur présentation des pièces complètes suivantes :Pour le(s) locataire(s) & garant physique (mêmes pièces) :- Pièce d'identité (CNI ou passeport valide)- Contrat de travail récent ou attestation employeur- 3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d'imposition complet- 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement / taxe foncière pour le garant)Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 815.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 5€/m²).