Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Célia Besse vous propose: Maison de Type Mansart au RAINCY – Alliance de Charme et prestations.Découvrez cette belle demeure de style Mansart, construite en 2001, offrant 180 m ² habitables sur la paisible commune du Raincy. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété allie l'élégance architecturale à des belles prestations tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : transports, commerces et écoles.​Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec sa cheminée et une salle à manger conviviale.​ Une cuisine indépendante, entièrement équipée, des toilettes complètent ce niveau.​A lÉtage :Une mezzanine polyvalente offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.​Trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, assurent confort et intimité.​Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées garantissent une fonctionnalité optimale.​Sous-sol total :Un espace cave idéal pour le stockage de vos précieuses bouteilles ou autres biens.​Une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, atelier créatif...​Un double garage offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.​Extérieur :La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires, un atout rare en milieu urbain.​Performances énergétiques :Classée en C, cette maison bénéficie d'une performance énergétique remarquable.​Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.​La chaudière et le système de chauffage au gaz contribuent à l'efficacité énergétique de la propriété, garantissant confort et économies.​Environnement :Située dans un cadre résidentiel paisible, la maison offre un havre de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : transports en commun facilitant vos déplacements, commerces variés pour vos besoins quotidiens et établissements scolaires réputés pour vos enfants.​Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.