Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: MAISON ATYPIQUE 6 PIÈCES – 115 M² HABITABLES – DRAVEIL – QUARTIER LA VILLA / BORDS DE SEINESituée dans le quartier recherché de La Villa à Draveil, cette maison individuelle atypique de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la Seine.Édifiée sur un terrain d’environ 370 m², elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cheminée, d’une cuisine aménagée, d’un WC séparé, ainsi que d’une chambre et d’une salle d’eau.À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et de deux places de stationnement. Chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique et fibre optique.La gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D, permet de rejoindre Paris rapidement. Les écoles sont également accessibles à pied.DPE : FGES : CTaxe foncière : 1 351 €Une maison atypique pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé de La Villa, dans un cadre rare et recherché sur Draveil.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.