Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Laetitia Demptos vous propose: **Maison de caractère avec grange, dépendance, piscine et fort potentiel d'agrandissement**Au cOEur du village de Thénisy, venez découvrir cette authentique maison de caractère offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel d'évolution exceptionnel.Développant environ **160 m² habitables**, la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et son charme. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie composée d'un séjour/salle à manger de plus de **50 m²**, une cuisine d'environ **22 m²**, une salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre. Véritable atout de cette propriété, environ **120 m² supplémentaires restent à aménager**, offrant de multiples possibilités : chambres additionnelles, suite parentale, salle de jeux, bureau, espace de loisirs .Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une **pompe à chaleur**, un **poêle à granulés**, la **fibre optique** ainsi qu'une **isolation de toiture réalisée il y a trois ans**.Les annexes viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec un espace buanderie/rangement, une superbe cave voûtée, un atelier et un puits permettant notamment l'arrosage du jardin ou l'alimentation de la piscine.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable avec une piscine, une **grange d'environ 90 m²** ainsi qu'une **dépendance aménageable**, idéale pour la création d'un bureau, d'un studio indépendant, d'un logement d'amis ou encore pour développer une activité professionnelle.Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses perspectives grâce à ses volumes, ses dépendances et son important potentiel d'aménagement. Un bien rare qui saura séduire les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'espace et de projets.**Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.