Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Thomas Pelladez vous propose: SOULIGNY : Joli pavillon avec 3 chambres, jardin et garage.Je vous propose cette maison individuelle de plain-pied, située au calme dans une petite impasse.Edifiée sur un terrain entièrement clos de 700m2, elle dispose d'une surface habitable de 83,5m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine séparée équipée et aménagée , une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur arboré avec terrasse ainsi que d'un garage attenant de 18m2 et une remise de 11m2. Aucun vis à vis !Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif (tout à l'égout).Cette maison a été entièrement réisolée par l'extérieur. Les combles également ont été réisolés. Tout cela en fait un produit confortable et doté de bonnes performances énergétiques.Ce bien est en bon état mais quelques travaux seraient les bienvenus pour rafraîchir et parfaire le tout.Cadre agréable et verdoyant à proximité de la forêt et du site naturel de Montaigu, connu pour ses sous-bois et ses randonnées.Logement idéal pour un jeune couple avec enfant(s) ou toute autre personne souhaitant bénéficier du confort du plain-pied !Contactez-moi pour toute demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.