Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Jérome PECAL vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de 190m² avec appartement et garage sur un Terrain de 1000m² à Sarlat-la-CanédaCette maison situé à 5 min du centre ville attend son nouveau propriétaire .Construite en 1970, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre un espace de vie généreux où chacun pourra trouver son propre univers.Dans la maison principale en entrant vous découvrirez un salon et salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine séparée , 3 chambres , une salle d'eau et un cellier.Vous pourrez également profiter son agréable terrasse ombragée en partie couverte et plein sud .L'appartement indépendant par son escalier extérieur d'environ 70 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon , une grande chambre et une salle d'eau avec 1 wc sani broyeur.Quelques travaux de rénovation ou de rafarichissement sont à prévoir dans la maison principale pour remettre cette maison au goût du jour et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille.En bonus:Assainissement aux normesChauffage par pompe à chaleur Terrain clôturé5 min du centre villeterrasse couverte et ombragéerevenu locatif de l'appartement du dessus garageNe ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse avec un beau potentiel , un revenu locatif à Sarlat-la-Canéda. Contactez-moi pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.