Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Justine Petit vous propose: Le calme de la nature, la proximité des Vans.À Gravières, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 73 m² habitables, qui offre le compromis parfait : vivre au cOEur d'un environnement naturel, tout en restant à deux pas de l'animation et des commodités des Vans.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 30 m² intégrant la cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9, 10 et 11 m². Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux : amenez vos valises, peaufinez la décoration à votre goût, et vous êtes chez vous.Son terrain plat de 940 m² est entièrement constructible. Que vous souhaitiez simplement y créer un beau jardin arboré, installer une piscine pour l'été, ou construire un garage, ce terrain s'adaptera à tous vos besoins.Un environnement privilégié :Bordée par la forêt, rivières et sentiers de randonnée à deux pas, cette maison vous offre une belle qualité de vie sans vous sentir isolé.Prestations techniques : Chauffage électrique (possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant), double vitrage complet, raccordement au tout-à-l'égout.Une belle opportunité à découvrir sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.