Vente Domaine 9 pièces

Description

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Domaine de Charme et d'Exception à Saint-Georges-d'Orques - UnParadis VigneronEn plein cOEur de la nature préservée de Saint-Georges-d'Orques, cetélégant domaine de caractère s'impose comme un lieu d'exception,alliant beauté bucolique et potentiel inouï.Edifié sur une parcelle de 1980m², la propriété principale de 263m²,majestueusement implantée, se distingue par sa configurationgénéreuse et son charme intemporel. Elle comprend :• Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, deux salons lumineuxaux volumes agréables, un spacieux séjour, un bureau, une cuisineéquipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative,ainsi que des toilettes séparées.• Au premier étage : cinq chambres spacieuses, une salle d’eau et unesalle de bains. • La terrasse offre un panorama sur le parc arboré et la cour intérieure,un espace parfait pour savourer des instants de calme et decontemplation.Le domaine dispose également de plusieurs granges aux multiplesusages possibles :• Une première grange de 67 m²,• Une seconde grange de 83 m², idéale pour un projetd'aménagement.• Deux autres granges de 65 m² et 51 m², idéales pour des projetsd'aménagement ou stockage.En plus de cet espace, le domaine propose un appartemententièrement indépendant de 71 m² avec son entrée et stationnement privatif. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres, un espace d'entréepouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.Le parc paysager de 1100m², véritable poumon vert, invite à une quiétude incomparable, propice à lasérénité. Ce domaine d'exception, nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une opportunité rare de redonner vie à ce lieu au passé prestigieux et de le façonner selon vos aspirations les plus nobles.À seulement quelques pas des commodités de Saint-Georges-d'Orques, ce domaine vous garantit unequalité de vie incomparable, mêlant l’intimité d'un cadre naturel et la proximité de toutes les commodités modernes.Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.