Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Ophélie Metzger vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce plain pied construit en 2022, érigée sur 6.88ares de terrain et d'une superficie totale de 101 m². Idéalement située à DELME, à 25mn de METZ.En franchissant le seuil, vous serez immédiatement impressionné par le niveau de finition et le design contemporain. La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et tout équipée (40m² en tout), de 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC suspendu séparé et d'une buanderie accessible depuis le garage.La pièce à vivre est tournée vers 40m² de terrasse exposée sud/ouest sans vis-à-vis. Un garage et trois stationnements devant la maison complètent ce bien.La maison est dotée de très belles prestations et offre un confort absolu: chauffage au sol, volets électriques, VMC, fibre optique, performance énergétique A pour des charges maitrisées au quotidien et surtout une luminosité remarquable !Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités de DELME (supermarché, pharmacie, écoles, etc...)Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre DPE APrix de vente honoraires inclus : 299 000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 921258497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.