Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Maxime Charbonnier vous propose: Maison PLAIN-PIED 4 pièces – 101 m² – Combles aménagés – Aucuns travauxMaison de plain-pied de 101 m² idéalement située en impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, composée d'un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres en RDC dont une de 12m2 et l'autre de 9m2 (qui donne accès aux combles), une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles entièrement aménagés apporte une 3ème chambre avec espace complémentaire, complétés par un grenier de rangement.Une véranda de 17 m² avec cuisine d'été prolonge agréablement l'espace de vie. L'annexe comprend un garage de 24 m², une buanderie/cellier de 16 m² et une cave de 10 m².Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une pompe à chaleur et de splits réversibles pour un chauffage et une climatisation optimaux — aucuns travaux à prévoir. Espaces extérieurs sans gros entretient grâce à sa pelouse synthétique de qualité.Un bien rare, fonctionnel et économe en énergie, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.