Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Charmante Maison de Ville de 75m² (90m² surface au sol) avec extérieur, garage et atelier.Authenticité et charme caractérisent cette maison de ville située en plein cOEur de Tullins. Avec une surface de 75m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, le garage et l'atelier offrent un bel espace de travail et de stockage.Au 1er étage un salon lumineux vous accueille avec une très belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. La pièce de vie donne accès à un balcon avec store pour profiter des beaux jours. La cuisine adjacente, bien agencée et pratique, offre un espace convivial pour les repas. Sur ce niveau se trouve un wc . Ce premier étage est un véritable havre de paix en plein centre-ville.Au deuxième étage : une belle chambre avec dressing , une salle de bains avec wc.AU troisième étage : une chambre en mezzanine .L'exposition principale au sud confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.La maison offre un confort immédiat à ses futurs occupants.Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation pratique et recherchée.L'audit énergétique a été réalisé.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Tullins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.