Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Alexandre Adou vous propose: En exclusivité - A 15 minutes du centre ville d'Orléans - Maison rénovée de plain pied au sein du quartier Chêne Maillard à Saran.Au coeur du quartier très recherché de Chêne Maillard sur la commune de Saran, cette maison entièrement rénovée de plain-pied développe 92m² habitables sur un terrain clos et aménagé d'environ 500m².La maison séduit par sa cuisine équipée, son séjour lumineux, ses trois chambres, et sa véranda climatisés.Les travaux réalisés comprennent notamment la mise aux normes du réseau électrique, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un panneau rayonnant, la mise en place d'un système de climatisation réversible chaud/froid, et le ravalement de façade.En DPE B la maison est très peu énergivore.Le quartier offre une qualité de vie remarquable, très calme, doté de son propre petit centre commercial et de ses écoles, à 2 minutes du Cap Saran, et à 5 minutes de la tangentielle.A visiter sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.