Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Melanie Vieira vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ À DAMMARIE LES LYS MAISON ATYPIQUE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCESSituée à Dammarie-les-Lys, cette maison de caractère édifiée en 1965 s’adresse à une clientèle sensible aux biens singuliers et aux opérations de valorisation à fort potentiel.Développant 85 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre une configuration originale et modulable :- Rez-de-jardin : cuisine, salle de bain, WC- 1er étage : salon lumineux et 1 chambre- 2ème étage : 2 chambresImplantée sur une parcelle de 312 m², la propriété dispose également d’un jardin avec dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, stockage, espace loisirs, bureau indépendant…).Chauffage au gaz avec chaudière à condensation.DPE : EDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire une résidence personnalisée.Idéal pour un premier achat ou acquéreur averti souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.Prix : 136 000 € HAI (honoraires de 7000 euros charge vendeur)Une opportunité rare pour les esprits visionnaires.Visite réalisable 7/7 jHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.