Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: LE KREMLIN-BICÊTRE HÔPITAL : Appartement traversant de 3 pièces à rafraîchir. Au cOEur d'une résidence arborée de 6000 m², vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports (métro 14 station Hôpital Bicêtre) et des commodités (pharmacie, Franprix, boulangerie, DAB Société Générale).Parfait pour les étudiants EPITECH / EPITA, les employés du CHU Bicêtre ou de l'aéroport d'Orly. A découvrir sans tarder !Points forts :Entièrement rénové en 2012 (plomberie, électricité, sols et peintures)Traversant, double exposition (nord-sud). Séjour exposé plein sud.En entresol (8 marches) sur la courEn premier étage sur rueDouble vitrage PVC avec verre de sécurité et fonction oscillo-battantePersiennes métalliquesPorte blindéeChauffe-eau électriqueCuisine équipée avec plan de travail en granit et électroménager intégré (lave-vaisselles, plaque vitro-céramique, four, réfrigérateur avec congélateur encastré)HotteParquet en chêne massif mosaïqueSalle-d'eau et WC entièrement carrelésWC Geberit suspenduMeubles et électro-ménager inclus dans le prix de venteCave de 3 m²Box avec prise électrique (idéal pour garer votre voiture ou du rangement en plus)Résidence fermée et sécurisée (digicode, interphone, gardien)Chauffage collectif CPCU (gaz et bio-masse)Gardien à demeure à plein tempsLocal vélos/motos fermé à cléMétro 14 nouvelle station Hôpital Bicêtre, ligne automatique (Châtelet en 16 minutes, Orly en 12 minutes, Gare de Lyon en 12 minutes, Gare Saint Lazare en 19 minutes)Bus 47, 323, 125 Barnufles-La piscineZone non inondableProfession libérale possibleLe RCP autorise la location saisonnière dite AirbnbLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.