Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: Ensemble immobilier d'exception — 3 maisons + 2,1 hectares de terrain à Prin-DeyrançonUn potentiel rare pour investissement locatif, gîtes, projet familial ou équestre !Composition du domaine :- Maison 1 (84,3 m² — 4 pièces) : 2 chambres, salon, cuisine, cellier, débarras, SDB, WC. Cour privative et garage. Chauffage bois + électrique. DPE D.- Maison 2 (53,9 m² — 2 pièces à finir de rénover) : pièce de vie avec cuisine, SDB, WC, cour et grenier aménageable (fort potentiel d'agrandissement). Non soumis au DPE.- Maison 3 (88,38 m² — 5 pièces) : 3 chambres, salon, cuisine, SDB, WC. Cour privative et garage. DPE D.Atouts & équipements :- Indépendance totale : 3 compteurs électriques individuels déjà en place + 3 fosses septiques.- Terrain exceptionnel de 21 039 m² (2,1 ha) : cadre verdoyant et calme, idéal pour accueillir des animaux (chevaux, élevage, verger...).Dépendances & stationnement : grands hangars (stockage, matériel) et vaste parking privé. Prin-Deyrançon (à proximité immédiate de l'axe Niort - La Rochelle). Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour étudier votre projet et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.