Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose: ***Maison d'architecte - ossature bois HQE / RT 20 20 - 4-5 pièces - Jardin (31m2) et terrasse (22m2) - Impasse Trubert - Saint-Ouen-sur-Seine***PHOTOS PRISES AVANT FIN DE CHANTIER**Découvrez cette maison moderne d'exception à Saint-Ouen-sur-Seine**Nichée à côté du cimetière parisien, au fond d'une allée privée (en cours de réalisation - allée paysagée arborée), proche Marché des Antiquaires, cette magnifique maison, construite en 2026, offre un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité. Cette maison avec son grand rez-de-chaussée et ses deux étages, de 95 m² comprend un espace de vie très lumineux avec son orientation sud, sur jardin (très grande baie vitrée). Avec son rez-de-chaussée séjour-cuisine ouverte 'esprit loft' (3,60 m hauteur sous plafond), ses 2 chambres, sa suite parentale au deuxième étage avec salle d'eau et accès direct à la terrasse, son grand dressing (possibilité de l'utiliser en tant que bureau / télétravail), sa salle de bain et ses deux WC séparés, cette maison saura combler les attentes des personnes les plus exigeantes.***Ses avantages***La maison a été pensée pour répondre aux exigences écologiques et en terme d'économie d'énergie (ossature bois HQE / RT2020).- Jardin privatif- Place de stationnement- Exposition sud- Fibre optique, câble TV, ventilation mécanique- Eau chaude et chauffage avec PAC (pompe à chaleur) - confort d'été maximal- Sécurité optimale avec accès derrière allées privées (2 portails), digicode, interphone, porte blindée.**Localisation et Commodités :**Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun. Vous profiterez d'un accès rapide aux axes autoroutiers pour plus de mobilité.**Un véritable bijou immobilier à découvrir sans tarder !**Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Saint-Ouen-sur-Seine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.