Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Céline Inaudi vous propose: Monteux – Studio neuf avec terrasse, climatisation et place de parking - Sur le Lac de Beaulieu - En face du parc Spirou et Wave IslandAu sein d'une résidence neuve à Monteux, sur le lac de Beaulieu, découvrez ce studio de 28,70 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable terrasse de 4,88 m² environ.Les points forts :- Studio habitable de suite- Belle pièce de vie de 22.68m² environ avec cuisine aménagée- Terrasse exposée Sud- Climatisation dans la pièce principale- Cuisine aménagée comprenant : plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, meubles hauts et bas.- Salle d'eau moderne - Une place de stationnement privative en sous-sol- Résidence sécurisée aux dernières normes énergétiques- Local vélos sécurisé- Frais de notaire réduits- Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)...- Commerces au pied de la résidenceOffre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet réduction de 4000€ par pièce et frais de notaire offertsLe lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle ou canoé-kayak, Baignade. Ballade autours du lac à pieds ou en vélo - parcours de pêche - salle de sport et cours en plein air. Parc Spirou et Wave Island en face de la résidence à pied en 5 minQue vous souhaitiez réaliser un premier investissement locatif, préparer votre retraite ou développer votre patrimoine immobilier, ce studio réunit les critères essentiels d'un investissement sécurisé. Un bien clé en main ! Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités disponibles au sein de la résidence.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.