Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Jean-Philippe Martin vous propose: Maurepas VILLAGE | Propriété de 200 m² en LISIÈRE DE FORÊT | Sous-sol totalSituée dans un secteur recherché de Maurepas, propriété familiale édifiée sur une parcelle de plus de 2 200 m². Elle vous comblera par son environnement et ses volumes généreux.--- UNE DISTRIBUTION OPTIMALE ---Au rez-de-chaussée :Une entrée spacieuse avec rangements.Une double réception de vie comprenant un salon cathédrale avec cheminée/une grande salle à manger, avec accès direct à la véranda de 20m².Une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée.Vie de plain-pied : Une chambre, une salle d'eau accolée et des WC indépendants.À l’étage :Le palier dessert 4 grandes chambres, dont deux superbes suites parentales avec leurs propres salles de bains/eau.Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants, idéal pour une famille nombreuse (5 chambres au total).--- SOUS-SOL TOTAL --- La maison dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé offrant un potentiel exceptionnel : double garage, WC, baignoire sabot, espace buanderie, cellier, grande pièce (pouvant faire office de salle de jeux) et véritable cave à vin.--- EN EXTÉRIEUR --- Au calme, jardin de plus de 2 200 m² avec cabanon, terrasse avec barbecue et four à pizza en pierre. Plusieurs emplacements de stationnement disponibles.--- PRESTATIONS ---Confort : Chauffage au gaz, cheminée fonctionnelle et VMC.Portail et garage motorisé, volets roulants électriques, système d'alarme, visiophone.État : Bon état général, menuiseries de qualité, luminosité naturelle optimale.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753750751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.