Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Maison familiale de 100 m² avec jardin en bordure de bois – La Selle-sur-le-Bied.Découvrez cette charmante maison familiale mitoyenne par le garage, offrant une surface habitable de 100 m² sur un agréable terrain de 460 m².Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante.Un wc indépendant.Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct au garage (très pratique pour décharger les courses).Un séjour lumineux avec poêle à granules, parfait pour les moments en famille ainsi qu'une belle terrasse pour vos repas d'été, face à la forêt.À l'étage :Un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale.Une salle de bain moderne avec WC intégré.Garage : Espace de stockage ou de stationnement avec accès intérieur.Située dans un secteur calme et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces et services de La Selle-sur-le-Bied.Confort thermique et acoustique du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.Aucun travaux à prévoir, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.Opportunité et dynamisme économique :Le secteur est en plein développement avec la construction en cours d'un vaste entrepôt Cultura à proximité immédiate, une excellente opportunité pour l’emploi local et l'attractivité future de la commune !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.